(499) 788-02-10Главный редактор
Ю. М. Поляков

Сайт Юрия Михайловича Полякова: www.polyakov.ast.ru

Контактная информация:
109028, Москва,
Хохловский пер., д. 10, стр. 6
(499) 788-00-52 (для справок)
(499) 788-02-10
Email: litgazeta@lgz.ru
Забыли пароль?
Регистрация
Поиск по сайту


Форум "ЛГ"
|||||||||

Недвижимость

Продажа или покупка квартиры дома или другой недвижимости для большинства людей является чем-то не очень понятным и на первый взгляд совсем простым. Однако как продавцу, так и покупателю стоит помнить, что купить, или продать квартиру не то же самое что сходить в магазин. Во первых при сделках с недвижимостью речь идет о больших деньгах и как следствие больших рисках. Во вторых время на сбор разнообразных документов уйдет много, поэтому что бы избежать большинства рисков стоит обратиться в агентство недвижимости.

Первое что нужно сделать при продаже недвижимости это ее оценить, аналогична ситуация и при покупке, без знания рынка и цен на
недвижимость сделка может стать для вас очень не выгодной, потеря денег одна из самых частых ситуаций на риэлтерском рынке. Поэтому не стоит полагаться на данные газет и интернета, для качественной оценки необходимо мнение эксперта, если вы не хотите совершать обмен продажу или покупку с помощью агентства, рекомендуем вызвать профессионального оценщика, как правило, услуги оценщика уже заложены в вознаграждение риэлтора, поэтому экономия тут не сильная.

После оценки и получения заключения о стоимости жилья, продавцу надо известить потенциальных покупателей, тут способов много, но и времени на самостоятельное размещение уйдет не один день, если вы не торопитесь с продажей, то самостоятельное размещение объявлений в интернете, газетах и т.д. является наиболее оптимальным и экономичным способом.

Но не стоит забывать об осторожности, так что лучше заведите себе отдельный номер мобильного именно для разговоров с возможными покупателями, по возможности просмотр квартиры проводите не одни, а в сопровождении юриста или просто знакомых. Ну, вот потенциальных покупателей устраивает все кроме цены, при начале торгов не рекомендуется сразу сильно уступать в цене, стойте на своем покажите заключение оценщика. Не снижайте цену лишь в надежде на продажу, а вообще лучше доверить это дело профессионалам, поверьте у успешного риэлтора куда больше опыта в таких делах, чем у вас. Вот и настал завершающий момент сделки, в не зависимости от того как вы решили вопрос о передаче денег рекомендуем ничего не подписывать и не отдавать на руки покупателям, до момента заключения договора о купле-продаже у нотариуса. При этом имейте в виду что если вы продавец то полностью сумму вы получите только после того как подадите документы на перерегистрацию квартиры.

Дата публикации статьи: 03.06.2011

В этом разделе:

О газете
Свежий номер
Разделы "ЛГ"
Приложения "ЛГ"
Спец. проекты "ЛГ"
Издательский дом
Архивы
Дискуссии "ЛГ"
RSS
LJ