(499) 788-02-10Главный редактор
Ю. М. Поляков

Сайт Юрия Михайловича Полякова: www.polyakov.ast.ru

Контактная информация:
109028, Москва,
Хохловский пер., д. 10, стр. 6
(499) 788-00-52 (для справок)
(499) 788-02-10
Email: litgazeta@lgz.ru
Забыли пароль?
Регистрация
Поиск по сайту


Форум "ЛГ"
|||||||||

Покупка коттеджа в Ленинградской области

Практически каждый третий человек желает иметь загородный дом. Только перед тем как начать выбор необходимо ознакомиться хотя бы с частью развивающихся поселков расположенных в Ленинградской области. Из года в год поселки для покупки коттеджей пользуются большим спросом. Достаточно часто можно встретить коттеджи, так сказать эконом – класса. Так как возведение элитный коттеджей дорогой инвестиционный проект, и они встречаются реже. Если сравнивать элитные поселки и более доступные, экономные, то можно сказать, что на 1 элитный поселок приходится 4 эконом – класса.

Поселок «Юкки-Каньон» находится всего в шести километрах от КАДа. Именно поэтому на приобретение коттеджа именно в нем много желающих. Общая площадь поселка составляет почти 5 гектар. На данной территории находится всего 20 коттеджей, площадь которых варьируется от 450 квадратных метров до 650, а размер участка составляет не менее 20 соток. Коттеджи построены по современным технологиям с использованием таких строительных материалов как финский брус клееный и камень. Элиту к данным коттеджам привлекают теннисные корты, водоемы и прогулочные аллеи. Стоимость такого коттеджа варьируется в пределах 70 миллионов рублей. Проект поселка «Раяйоки» находится в 20 километрах от КАД в Выборгском районе. Коттеджи, построенные из бруса, с площадью от 300 квадратных метров до 700 расположены на участках по 35 соток. В поселке построено всего 17 коттеджей. Сумма каждого коттеджа варьируется от 50 до 80 миллионов рублей. На территории возведены прогулочные аллеи и теннисные корты, парк с прудами, мостиками, а так же французская хлебопекарня. Самым дорогостоящим поселком считается Villa Premium. Он расположен в Курортном районе Солнечного, в 23  километрах от КАДа. Свободный участок для строительства найти не возможно. Площадь всего поселка составляет 2 гектара, на которых возведены всего 8 коттеджей площадь которых варьируется от 300 квадратных метров до 600, земельные участки не превышают 25 соток. В этом поселке в связи с минимизированной площадью нет кортов теннисных, на них просто нет свободного места. Но развитая инфраструктура делает этот поселок привлекательным для потенциальных покупателей. 1 коттедж, построенный из кирпича, с крышей из черепицы и мраморной облицовкой будет стоить от 80 миллионов рублей до 120. Более доступное предложение это проект «Близкое». Коттеджный поселок находится в 7  километрах от КАДа в районе Всеволожский. В этом поселке можно купить квартиру за 1 миллион 500 тысяч рублей, таунхаус за 3 миллиона рублей и коттедж за 5 миллионов рублей. Но это не предел. Эконом класс медленно, но уверено превращается в бизнес класс и стоимость такого коттеджа увеличивается до 15 миллионов рублей. Выбирая землю под строительство частного коттеджа в Ленинградской области можно найти участки по 1,5 миллиону рублей, то это самый минимум и найти их очень сложно. Самым доступным объектом является «Глуховское раздолье», участок можно купить от 300 тысяч рублей, но его площадь будет не больше 12 соток. Этот поселок расположен в 24 километрах от КАД. В «Константиновке» можно купить участок за 450 тысяч рублей. До города всего 20 километров, в поселке около 100 усадеб.

В гатчинском районе находится поселок «На Парице», расположенных в 25 километрах от города. В нем продается около 70 участков, цена за один начинается от 700 тысяч рублей.

Если уделить время для поиска вариантов, то можно купить достойный участок до 20 соток до 1 миллиона рублей в 20 километрах от города. В «Северной Жемчужине» расположенной между Песочным и Белоостровом, рядом с Курортным районом, более 1000 участков, а стоимость одного может начинаться от 1 миллиона 300 тысяч рублей.

Подводя итоги, можно сказать, что приобретая коттеджи, в первую очередь покупается спокойствие, отдых, тишина и уют. С каждым годом Ленинградская область все быстрее и быстрее развивается. Но желающих на покупку участка под строительство или готового коттеджа хватает. Мало того, обычно спрос на много больше возможного предложения. Это
обусловлено тем, что в коттеджных поселках очень развита инфраструктура. Максимальное количество комфорта за приемлемые деньги можно купить в Ленинградской области.

Новые поселки начинают строить не дальше чем в 25 километрах от города, это и привлекает жителей Петербурга. Имея автотранспортное средство, добраться до коттеджа не составит труда. Даже если автомобиля нет, развитая транспортная развязка не станет проблемой на пути желающего отдохнуть за городом.

Важным фактором является то, что купить участок и загородный коттедж может позволить себе практически любой житель. Доступная цена и достойные варианты дают возможность купить вариант, который подойдет каждому индивидуально.

В этом разделе:

О газете
Свежий номер
Разделы "ЛГ"
Приложения "ЛГ"
Спец. проекты "ЛГ"
Издательский дом
Архивы
Дискуссии "ЛГ"
RSS
LJ